Rybaki 45, Toruń: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 215 a 9 615 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 780 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 392 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 04.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 5 790 |
| 2026 | 3 | 0 | 9 615 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 46,0 m² | 8 806 | 368 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 3 | 47 m² | 9 620 | 450 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 2 | 49 m² | 9 170 | 449 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 1 | 34 m² | 9 940 | 339 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 12 690 | 605 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 8 280 | 325 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 7 | 185 m² | 6 220 | 1 150 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 910 | 350 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 700 | 385 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 6 440 | 248 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 6 | 104 m² | 2 400 | 250 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 5 790 | 278 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Rybaki 49A | 80 m | 5 | 7 530 |
| Bydgoska 37-39 | 160 m | 5 | 11 219 |
| Bydgoska 33 | 200 m | 12 | 7 620 |
| Bydgoska 26 | 270 m | 6 | 7 425 |
| Marii Konopnickiej 22 | 310 m | 21 | 4 372 |
| Adama Mickiewicza 47 | 350 m | 9 | 7 994 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Toruń
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.