Łukasza Watzenrodego 35, Toruń: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 090 a 8 266 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 182 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 32 | 27 | 6 190 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 34,8 m² | 9 088 | 330 000 zł |
| 3 | 21 | 46,8 m² | 6 091 | 304 000 zł |
| 4+ | 4 | 57,7 m² | 6 189 | 353 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 9 540 | 380 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 8 330 | 390 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 320 | 530 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 420 | 432 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 10 350 | 360 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 220 | 425 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 090 | 285 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 090 | 285 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 5 990 | 308 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 220 | 291 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 430 | 346 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 190 | 333 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 6 060 | 372 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 090 | 285 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 750 | 316 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 550 | 337 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 6 550 | 402 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 5 900 | 304 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 090 | 285 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 090 | 285 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 54 m² | 6 190 | 335 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 5 900 | 304 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 090 | 285 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 630 | 300 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 6 790 | 350 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 200 | 285 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 570 | 298 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 54 m² | 6 190 | 335 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 6 190 | 333 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 5 900 | 276 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 5 900 | 276 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 6 750 | 269 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 6 090 | 285 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Łukasza Watzenrodego 37 | 30 m | 20 | 6 600 |
| Łukasza Watzenrodego 33 | 60 m | 11 | 6 850 |
| Henryka Strobanda 9 | 60 m | 9 | 10 010 |
| Henryka Strobanda 8D | 90 m | 6 | 11 016 |
| Henryka Strobanda 8E | 100 m | 7 | 7 836 |
| Łukasza Watzenrodego 41 | 100 m | 15 | 7 611 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Toruń
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.