1 Sierpnia, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 206 a 13 425 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 980 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 1 Sierpnia 24 | 7 | 0 | 11 993 |
| 1 Sierpnia 26 | 17 | 0 | 11 420 |
| 1 Sierpnia 28 | 12 | 0 | 10 812 |
| 1 Sierpnia 30 | 24 | 0 | 11 346 |
| 1 Sierpnia 32 | 46 | 43 | 11 072 |
| 1 Sierpnia 34 | 6 | 0 | 12 240 |
| 1 Sierpnia 36B | 8 | 0 | 11 272 |
| 1 Sierpnia 40 | 13 | 0 | 10 937 |
| 1 Sierpnia 40A | 10 | 0 | 13 110 |
| 1 Sierpnia 44A | 8 | 0 | 10 808 |
| 1 Sierpnia 53 | 8 | 0 | 13 184 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 44 | 2 | 9 970 |
| 2022 | 82 | 42 | 11 072 |
| 2023 | 20 | 0 | 11 636 |
| 2024 | 27 | 0 | 14 063 |
| 2025 | 28 | 0 | 14 560 |
| 2026 | 6 | 0 | 12 752 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 28,1 m² | 12 789 | 360 000 zł |
| 2 | 45 | 31,2 m² | 12 301 | 387 000 zł |
| 3 | 41 | 38,0 m² | 12 853 | 500 000 zł |
| 4+ | 85 | 54,2 m² | 11 126 | 630 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.