al. Jerozolimskie 49, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 858 a 25 981 zł/m². To o 56% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 | 23 824 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 6 | 101,9 m² | 22 342 | 2 137 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 350 | 650 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 121 m² | 38 050 | 4 600 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 23 820 | 1 975 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 21 620 | 990 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 82 m² | 28 140 | 2 300 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 121 m² | 13 370 | 1 616 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 151 m² | 20 860 | 3 150 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 76 m² | 14 430 | 1 100 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 51 m² | 13 250 | 670 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nowogrodzka 46 | 40 m | 14 | 9 026 |
| Nowogrodzka 56 | 200 m | 6 | 17 258 |
| Wspólna 50A | 270 m | 8 | 19 750 |
| Marszałkowska 84/92 | 290 m | 5 | 17 769 |
| Marszałkowska 87 | 290 m | 21 | 15 580 |
| Wspólna 63A | 290 m | 6 | 16 554 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.