al. Jerozolimskie 85, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 041 a 20 759 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 026 zł/m², czyli o 35% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 | 12 863 |
| 2022 | 5 | 1 | 17 660 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 32,7 m² | 15 690 | 478 000 zł |
| 3 | 4 | 58,2 m² | 18 013 | 1 249 000 zł |
| 4+ | 3 | 106,2 m² | 20 000 | 1 728 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 60 m² | 21 030 | 1 270 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 15 000 | 1 228 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 23 390 | 1 275 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 106 m² | 16 010 | 1 700 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 18 000 | 724 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 24 m² | 17 660 | 415 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 13 720 | 660 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 24 m² | 17 660 | 415 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 86 m² | 20 000 | 1 728 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 710 | 600 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 5 | 121 m² | 21 010 | 2 549 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 860 | 540 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Tytusa Chałubińskiego 9 | 100 m | 10 | 17 106 |
| al. Jerozolimskie 99 | 240 m | 10 | 18 006 |
| Chmielna 106 | 240 m | 6 | 15 172 |
| Chmielna 73C | 260 m | 30 | 18 278 |
| Chmielna 106B | 300 m | 5 | 15 328 |
| Złota 61 | 300 m | 5 | 21 196 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.