al. Komisji Edukacji Narodowej 36, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 056 a 16 272 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 658 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 11 782 |
| 2022 | 5 | 0 | 12 000 |
| 2023 | 8 | 0 | 13 974 |
| 2024 | 6 | 0 | 16 540 |
| 2025 | 6 | 0 | 16 746 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 36,7 m² | 13 107 | 444 000 zł |
| 2 | 13 | 37,0 m² | 15 214 | 553 000 zł |
| 3 | 7 | 54,8 m² | 15 270 | 850 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 15 420 | 915 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 830 | 640 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 16 120 | 450 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 420 | 678 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 17 200 | 940 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 15 020 | 950 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 660 | 620 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 15 270 | 840 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 20 790 | 660 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 16 320 | 553 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 520 | 500 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 67 m² | 17 960 | 1 200 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 38 m² | 16 760 | 635 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 16 000 | 850 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 12 230 | 669 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 67 m² | 11 830 | 790 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 37 m² | 14 350 | 536 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 600 | 515 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 740 | 498 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 12 780 | 700 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 15 210 | 412 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 920 | 400 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 57 m² | 12 000 | 681 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 37 m² | 14 340 | 530 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 37 m² | 11 040 | 408 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 340 | 530 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 13 930 | 390 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 38 m² | 11 770 | 450 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 11 780 | 590 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 11 780 | 430 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 11 180 | 360 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 12 280 | 439 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Komisji Edukacji Narodowej 36A | 0 m | 7 | 12 873 |
| Belgradzka 14 | 150 m | 11 | 16 317 |
| Belgradzka 20 | 170 m | 11 | 12 476 |
| Henryka Raabego 15 | 180 m | 65 | 16 920 |
| Belgradzka 18 | 230 m | 5 | 13 724 |
| Belgradzka 12 | 250 m | 21 | 13 730 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.