al. Komisji Edukacji Narodowej 49, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 354 a 18 634 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 294 zł/m², czyli o 23% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 0 | 11 866 |
| 2022 | 4 | 0 | 14 302 |
| 2023 | 6 | 0 | 16 470 |
| 2024 | 6 | 0 | 18 698 |
| 2025 | 3 | 0 | 19 672 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 36,2 m² | 14 307 | 490 000 zł |
| 2 | 10 | 38,9 m² | 16 118 | 632 000 zł |
| 3 | 8 | 69,1 m² | 12 652 | 785 000 zł |
| 4+ | 9 | 75,9 m² | 16 940 | 1 345 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 43 m² | 18 120 | 779 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 19 910 | 675 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 73 m² | 19 670 | 1 440 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 18 920 | 645 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 76 m² | 17 650 | 1 350 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 75 m² | 17 870 | 1 340 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 18 570 | 975 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 18 820 | 640 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 19 390 | 700 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 76 m² | 21 420 | 1 626 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 16 000 | 1 000 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 1 | 36 m² | 19 060 | 690 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 15 690 | 535 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 12 560 | 785 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 79 m² | 16 940 | 1 345 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 5 460 | 235 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 090 | 610 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 550 | 690 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 520 | 624 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 78 m² | 4 060 | 316 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 76 m² | 12 520 | 950 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 5 | 140 m² | 11 870 | 1 660 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 76 m² | 10 340 | 790 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 68 m² | 10 960 | 750 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 10 960 | 550 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2021 | wtórny | 1 | 34 m² | 14 310 | 485 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 70 m² | 13 470 | 940 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 13 540 | 490 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 5 | 122 m² | 10 640 | 1 300 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 12 790 | 780 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Komisji Edukacji Narodowej 47 | 120 m | 20 | 15 868 |
| Braci Wagów 20 | 120 m | 16 | 14 370 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 54 | 130 m | 12 | 14 972 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 52 | 150 m | 17 | 14 319 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 51 | 160 m | 6 | 14 484 |
| Meander 22 | 190 m | 9 | 13 684 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.