al. Komisji Edukacji Narodowej 85, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 085 a 17 718 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 625 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 13 109 |
| 2023 | 3 | 0 | 15 196 |
| 2025 | 5 | 0 | 17 625 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 46,5 m² | 13 223 | 615 000 zł |
| 3 | 9 | 46,0 m² | 15 917 | 800 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 17 340 | 1 100 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 1 | 37 m² | 17 990 | 660 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 17 920 | 825 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 17 620 | 880 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 15 920 | 800 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 15 200 | 465 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 17 810 | 820 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 890 | 545 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 14 720 | 780 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 110 | 600 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 12 000 | 635 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 060 | 600 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 220 | 615 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Komisji Edukacji Narodowej 83 | 100 m | 10 | 15 643 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 93 | 100 m | 21 | 17 391 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 84 | 170 m | 8 | 15 795 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 95 | 190 m | 5 | 12 725 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 86 | 220 m | 5 | 15 464 |
| Stanisława Herbsta 4 | 220 m | 18 | 14 217 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.