al. Rzeczypospolitej 23A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 227 a 19 861 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 141 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 14 033 |
| 2022 | 5 | 0 | 15 744 |
| 2025 | 3 | 0 | 20 141 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 49,7 m² | 15 856 | 775 000 zł |
| 3 | 4 | 85,1 m² | 18 371 | 1 580 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 20 140 | 1 000 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 21 680 | 1 090 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 73 m² | 19 770 | 1 450 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 21 010 | 1 050 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 109 m² | 19 080 | 2 075 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 18 340 | 850 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 970 | 650 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 15 740 | 785 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 12 440 | 620 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 15 400 | 765 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 97 m² | 17 660 | 1 710 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 14 030 | 930 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 210 | 560 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 14 290 | 690 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Rzeczypospolitej 23 | 80 m | 9 | 19 235 |
| al. Rzeczypospolitej 27C | 100 m | 9 | 14 103 |
| al. Rzeczypospolitej 27B | 100 m | 17 | 17 742 |
| al. Rzeczypospolitej 27A | 100 m | 22 | 16 989 |
| Oś Królewska 28 | 140 m | 50 | 12 766 |
| Oś Królewska 28A | 140 m | 73 | 16 584 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.