Aleksandra Kowalskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 148 a 14 076 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 055 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 9 506 |
| 2022 | 3 | 0 | 10 345 |
| 2024 | 5 | 0 | 13 024 |
| 2025 | 7 | 0 | 14 012 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 32,4 m² | 13 488 | 437 000 zł |
| 3 | 9 | 46,4 m² | 11 422 | 530 000 zł |
| 4+ | 7 | 54,9 m² | 11 296 | 670 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 14 010 | 454 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 17 650 | 572 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 14 440 | 670 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 55 m² | 12 200 | 670 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 500 | 580 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 53 m² | 14 100 | 750 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 12 960 | 420 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 16 490 | 765 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 15 950 | 740 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 55 m² | 13 020 | 715 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 10 990 | 510 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 60 m² | 11 300 | 680 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 60 m² | 10 080 | 607 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 420 | 530 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 10 340 | 480 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 9 400 | 436 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 11 280 | 600 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 60 m² | 6 480 | 390 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 32 m² | 9 510 | 308 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 9 700 | 450 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Malborska 12 | 90 m | 6 | 11 149 |
| Aleksandra Kowalskiego 1 | 100 m | 6 | 10 714 |
| Malborska 6 | 120 m | 16 | 10 802 |
| Malborska 4 | 150 m | 6 | 11 436 |
| Malborska 16D | 190 m | 6 | 13 066 |
| Malborska 2 | 200 m | 5 | 12 568 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.