Ceny z aktów notarialnych · 10.2021-09.2025

Anny German 20, Warszawa: ceny mieszkań

55 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 46 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 09.2025.

Mediana w budynku
10 222 zł/m²
55 transakcji
Rynek pierwotny
10 100 zł/m²
46 od dewelopera
Rynek wtórny
16 307 zł/m²
9 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
60 m²
mediana ceny 590 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 308 a 12 500 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2021353510 000
202211910 203
20236215 934

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11232,7 m²10 302337 000 zł
21345,4 m²10 300470 000 zł
31961,0 m²10 300663 000 zł
4+11111,3 m²10 0941 140 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
09.2025wtórny6111 m²23 8402 650 000 zł
08.2024wtórny232 m²23 100730 000 zł
07.2024wtórny361 m²20 5701 255 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny233 m²10 430343 000 zł
09.2023wtórny361 m²16 000976 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny460 m²12 500750 000 zł
03.2023wtórny345 m²16 310740 000 zł
03.2023wtórny345 m²15 870720 000 zł
02.2023wtórny467 m²17 7901 195 000 zł
11.2022wtórny367 m²15 1301 011 000 zł
10.2022wtórny133 m²14 640477 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny132 m²10 200329 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny261 m²11 900726 000 zł
03.2022od deweloperapierwotny366 m²10 200670 000 zł
03.2022od deweloperapierwotny247 m²9 620455 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny360 m²6 250374 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny245 m²12 500568 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny247 m²10 200482 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny132 m²13 000418 000 zł
01.2022od deweloperapierwotny4122 m²9 3101 140 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny5111 m²10 6101 180 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny246 m²10 300470 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny361 m²10 930663 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny361 m²12 550764 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny133 m²10 400342 000 zł
Pokaż starsze: 30 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2021od deweloperapierwotny252 m²10 300534 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny252 m²10 350537 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny360 m²12 500750 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny133 m²13 000429 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny361 m²7 700470 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny367 m²10 300689 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny4148 m²10 2201 512 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny5111 m²10 0001 109 000 zł
12.2021od deweloperapierwotny5112 m²9 5001 067 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny133 m²10 400345 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny5111 m²10 0901 124 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny367 m²8 950602 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny131 m²9 000278 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny367 m²8 930597 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny245 m²9 500424 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny132 m²9 900313 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny245 m²10 100455 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny133 m²10 100332 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny4127 m²9 1401 166 000 zł
11.2021od deweloperapierwotny133 m²10 000326 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny133 m²10 400342 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny133 m²9 150302 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny5112 m²8 900994 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny366 m²9 000590 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny245 m²8 850402 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny365 m²8 980588 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny366 m²8 980593 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny245 m²8 950406 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny361 m²10 400634 000 zł
10.2021od deweloperapierwotny360 m²9 800590 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Zygmunta Krasińskiego 41120 m917 539
Anny German 9170 m5024 528
Anny German 7190 m5725 983
Władysława Broniewskiego 6250 m615 152
Przasnyska 6C350 m920 989
Anny German 3A360 m379 700

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.