Anny German 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 792 a 12 124 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 31 | 31 | 10 051 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 48,5 m² | 10 858 | 534 000 zł |
| 3 | 14 | 78,8 m² | 10 032 | 802 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 76 m² | 25 030 | 1 900 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 85 m² | 15 940 | 1 350 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 10 860 | 527 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 12 560 | 988 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 10 020 | 792 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 600 | 437 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 10 050 | 794 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 85 m² | 10 850 | 919 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 580 | 516 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 890 | 598 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 8 570 | 652 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 790 | 497 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 10 100 | 797 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 620 | 612 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 800 | 478 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 070 | 541 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 9 380 | 738 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 11 760 | 922 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 146 m² | 8 910 | 1 302 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 134 m² | 9 280 | 1 248 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 10 230 | 496 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 9 830 | 806 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 10 000 | 790 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 090 | 589 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 80 m² | 11 740 | 936 000 zł |
Pokaż starsze: 9 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 790 | 474 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 340 | 553 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 12 280 | 968 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 10 040 | 762 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 000 | 460 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 990 | 485 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 83 m² | 11 280 | 941 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 400 | 455 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 110 | 635 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Anny German 1 | 50 m | 35 | 10 598 |
| Anny German 3A | 50 m | 37 | 9 700 |
| Ludwika Rydygiera 14 | 70 m | 39 | 10 404 |
| Ludwika Rydygiera 12 | 90 m | 50 | 10 056 |
| Przasnyska 6C | 120 m | 9 | 20 989 |
| Ludwika Rydygiera 16 | 130 m | 8 | 25 092 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.