Antoniego Józefa Madalińskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 21 665 a 24 685 zł/m². To o 76% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 08.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 | 23 584 |
| 2024 | 6 | 6 | 23 602 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 34,5 m² | 23 729 | 700 000 zł |
| 4+ | 6 | 97,4 m² | 23 646 | 2 092 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 113 m² | 23 820 | 2 700 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 108 m² | 21 970 | 2 384 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 20 860 | 1 800 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 23 730 | 700 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 24 500 | 1 600 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 23 470 | 1 500 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 950 | 689 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 25 240 | 872 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 121 m² | 25 580 | 3 100 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 21 930 | 565 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Antoniego Józefa Madalińskiego 3/5 | 30 m | 6 | 18 143 |
| Olesińska 9 | 90 m | 10 | 12 419 |
| Puławska 36 | 100 m | 5 | 15 567 |
| Antoniego Józefa Madalińskiego 4A | 100 m | 5 | 17 532 |
| Puławska 53 | 140 m | 8 | 12 588 |
| Grażyny 1 | 150 m | 5 | 16 735 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.