Arabska 1A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 701 a 15 630 zł/m². To o 12% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 18 | 16 | 14 860 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 35,8 m² | 14 860 | 531 000 zł |
| 2 | 4 | 51,0 m² | 14 739 | 719 000 zł |
| 4+ | 11 | 91,5 m² | 15 187 | 1 407 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 22 350 | 978 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 125 m² | 20 360 | 2 550 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 19 600 | 1 760 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 15 900 | 818 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 14 870 | 585 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 14 590 | 1 351 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 15 490 | 1 392 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 15 540 | 1 423 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 14 740 | 1 341 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 127 m² | 14 760 | 1 874 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 14 780 | 530 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 14 140 | 1 015 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 14 920 | 1 361 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 15 190 | 1 407 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 250 | 974 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 13 030 | 1 197 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 15 000 | 428 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 15 940 | 1 430 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 14 850 | 532 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 15 080 | 770 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 11 740 | 598 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 400 | 668 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ateńska 2 | 70 m | 7 | 15 464 |
| Ateńska 6 | 90 m | 5 | 14 735 |
| Ateńska 8 | 110 m | 5 | 13 914 |
| Arabska 8 | 120 m | 8 | 12 824 |
| Ateńska 10 | 140 m | 9 | 19 534 |
| Arabska 5 | 140 m | 13 | 14 110 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.