Bagatela 10, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 20 066 a 30 402 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 26 886 zł/m², czyli o 72% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 19 404 |
| 2022 | 5 | 0 | 20 126 |
| 2023 | 5 | 0 | 25 027 |
| 2024 | 3 | 0 | 31 408 |
| 2025 | 4 | 1 | 26 886 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 73,2 m² | 24 376 | 1 670 000 zł |
| 4+ | 13 | 153,6 m² | 22 738 | 3 500 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 7 | 159 m² | 33 330 | 5 300 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 29 400 | 1 100 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 24 380 | 1 423 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 28 m² | 24 380 | 677 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 7 | 176 m² | 32 990 | 5 800 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 74 m² | 22 520 | 1 670 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 115 m² | 31 410 | 3 600 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 73 m² | 32 360 | 2 370 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 20 010 | 700 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 7 | 154 m² | 28 000 | 4 310 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 90 m² | 21 110 | 1 900 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 7 | 176 m² | 25 030 | 4 400 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 5 | 115 m² | 26 170 | 3 000 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 5 | 87 m² | 19 900 | 1 730 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 73 m² | 17 750 | 1 300 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 6 | 154 m² | 33 210 | 5 100 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 8 | 176 m² | 20 130 | 3 550 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 84 m² | 17 220 | 1 450 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 6 | 154 m² | 21 580 | 3 314 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 7 | 154 m² | 22 740 | 3 500 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 5 | 115 m² | 17 100 | 1 960 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jana Chrystiana Szucha 2/4 | 40 m | 7 | 23 699 |
| Bagatela 13 | 80 m | 11 | 18 276 |
| Bagatela 15 | 100 m | 7 | 22 231 |
| Klonowa 20 | 120 m | 9 | 17 132 |
| Marszałkowska 1 | 160 m | 7 | 23 553 |
| al. Jana Chrystiana Szucha 11 | 170 m | 8 | 20 457 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.