Barska 26, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 554 a 19 341 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 24 330 zł/m², czyli o 56% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 18 | 14 138 |
| 2022 | 3 | 0 | 19 646 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 41,4 m² | 15 892 | 639 000 zł |
| 3 | 6 | 68,4 m² | 15 664 | 930 000 zł |
| 4+ | 7 | 124,7 m² | 14 825 | 1 927 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 78 m² | 21 640 | 1 690 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 61 m² | 24 330 | 1 480 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 5 | 139 m² | 29 140 | 4 050 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 81 m² | 29 170 | 2 363 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 19 340 | 845 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 17 450 | 970 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 21 230 | 874 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 46 m² | 19 650 | 900 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 68 m² | 17 190 | 1 175 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 151 m² | 12 770 | 1 927 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 14 820 | 1 810 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 139 m² | 13 310 | 1 850 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 530 | 647 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 16 000 | 622 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 840 | 699 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 550 | 530 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 780 | 689 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 103 m² | 13 820 | 1 420 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 140 | 860 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 680 | 520 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 020 | 890 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 490 | 558 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 170 | 632 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 15 760 | 631 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 820 | 531 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 125 m² | 15 870 | 1 979 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 10 700 | 808 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Barska 11/13 | 80 m | 24 | 14 258 |
| Białobrzeska 62/64 | 100 m | 6 | 12 886 |
| Sękocińska 11A | 120 m | 7 | 13 752 |
| Tadeusza Joteyki 3 | 170 m | 56 | 25 990 |
| Kopińska 20/22 | 190 m | 5 | 12 583 |
| Barska 7/9 | 200 m | 15 | 14 538 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.