Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 09.2024-12.2025

Bartłomieja 2, Warszawa: ceny mieszkań

69 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 63 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
15 948 zł/m²
69 transakcji
Rynek pierwotny
15 718 zł/m²
63 od dewelopera
Rynek wtórny
24 019 zł/m²
6 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
57 m²
mediana ceny 863 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 100 a 16 978 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 649 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024636315 718
20256024 019

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1628,4 m²15 165429 000 zł
22947,1 m²15 375721 000 zł
31170,0 m²16 1921 204 000 zł
4+2396,0 m²16 9061 598 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025wtórny257 m²16 810960 000 zł
12.2025wtórny497 m²24 7902 410 000 zł
10.2025wtórny481 m²26 4302 150 000 zł
07.2025wtórny128 m²21 660616 000 zł
07.2025wtórny247 m²23 2501 100 000 zł
04.2025wtórny487 m²26 5502 300 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny128 m²13 310378 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny497 m²17 3801 690 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny247 m²14 060666 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny6125 m²17 4402 180 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny125 m²16 320411 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny247 m²15 100711 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny6101 m²14 6401 484 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny370 m²17 9101 254 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny237 m²16 500605 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny6142 m²17 5602 500 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny245 m²15 300696 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny255 m²15 270840 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny596 m²16 6501 598 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny256 m²15 100842 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny237 m²17 340646 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny386 m²17 1901 477 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny128 m²14 620413 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny245 m²16 240727 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny477 m²17 5301 342 000 zł
Pokaż starsze: 44 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2024od deweloperapierwotny252 m²15 950836 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny362 m²13 670850 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny475 m²15 3801 147 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny237 m²16 680619 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²15 720720 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny252 m²15 380804 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²15 080691 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny476 m²20 2801 546 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²16 080732 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny242 m²14 820616 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny5125 m²15 5701 947 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny372 m²16 1901 159 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny597 m²16 9901 647 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny375 m²16 5901 236 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²15 200562 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny257 m²15 080863 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny128 m²15 710445 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²14 800676 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny481 m²15 6501 274 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny245 m²15 960715 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny497 m²16 1301 561 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²15 740721 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny4118 m²16 9101 989 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny6118 m²16 3201 927 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny5107 m²16 9601 818 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny487 m²15 4801 341 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny476 m²18 7101 426 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny374 m²16 1801 204 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny249 m²15 480762 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny371 m²14 9901 067 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny253 m²15 870837 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny257 m²14 800845 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny370 m²17 7801 242 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny481 m²15 9701 299 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny486 m²15 7001 358 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny370 m²17 3601 210 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny246 m²15 160700 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny362 m²13 410832 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny247 m²14 290673 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny256 m²15 380860 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny135 m²13 510470 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny358 m²15 970922 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny253 m²15 100800 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny483 m²14 7601 219 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Bokserska 630 m2615 886
al. Wyścigowa 1780 m612 716
Bartłomieja 8140 m1212 502
Bartłomieja 10180 m1112 064
Bartłomieja 12220 m510 693
al. Wyścigowa 14280 m1314 630

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.