Białołęcka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 972 a 12 946 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 346 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Białołęcka 253E | 5 | 0 | 13 315 |
| Białołęcka 253F | 5 | 0 | 15 045 |
| Białołęcka 269Z | 5 | 0 | 12 013 |
| Białołęcka 269ZA | 5 | 0 | 11 715 |
| Białołęcka 269ZD | 6 | 0 | 14 954 |
| Białołęcka 269ZE | 5 | 0 | 10 210 |
| Białołęcka 344 | 9 | 9 | 10 501 |
| Białołęcka 344A | 13 | 12 | 9 475 |
| Białołęcka 344B | 14 | 14 | 9 108 |
| Białołęcka 344C | 16 | 15 | 8 910 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 9 052 |
| 2022 | 14 | 3 | 10 720 |
| 2023 | 11 | 1 | 12 911 |
| 2024 | 48 | 39 | 9 256 |
| 2025 | 23 | 13 | 12 958 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 40,0 m² | 9 044 | 367 000 zł |
| 2 | 55 | 40,0 m² | 11 365 | 457 000 zł |
| 3 | 21 | 49,2 m² | 11 883 | 570 000 zł |
| 4+ | 19 | 81,4 m² | 8 378 | 790 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.