Brazylijska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 896 a 16 488 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 132 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Brazylijska 9A | 6 | 0 | 13 340 |
| Brazylijska 10A | 9 | 0 | 14 058 |
| Brazylijska 13A | 6 | 0 | 13 931 |
| Brazylijska 16A | 7 | 0 | 13 684 |
| Brazylijska 20A | 5 | 0 | 13 784 |
| Brazylijska 22A | 7 | 0 | 11 659 |
| Brazylijska 26 | 6 | 0 | 15 430 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 23 | 0 | 11 497 |
| 2022 | 15 | 0 | 13 042 |
| 2023 | 14 | 0 | 13 696 |
| 2024 | 17 | 0 | 15 922 |
| 2025 | 18 | 0 | 16 132 |
| 2026 | 6 | 0 | 15 362 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 27,4 m² | 16 807 | 445 000 zł |
| 2 | 9 | 27,9 m² | 14 452 | 422 000 zł |
| 3 | 52 | 37,8 m² | 13 963 | 522 000 zł |
| 4+ | 27 | 47,7 m² | 13 044 | 640 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.