Budrysów 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 982 a 17 637 zł/m². To o 13% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 11 317 |
| 2023 | 3 | 0 | 11 646 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 810 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 18,8 m² | 17 810 | 335 000 zł |
| 2 | 4 | 36,8 m² | 11 348 | 418 000 zł |
| 3 | 4 | 56,5 m² | 12 163 | 661 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 460 | 850 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 19 m² | 22 060 | 415 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 14 180 | 700 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 19 m² | 17 810 | 335 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 1 | 18 m² | 17 640 | 315 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 11 650 | 443 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 870 | 550 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 380 | 420 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 62 m² | 10 000 | 623 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 320 | 415 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 19 m² | 10 980 | 206 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostrobramska 118 | 60 m | 10 | 12 220 |
| Ostrobramska 104 | 170 m | 13 | 12 896 |
| Białowieska 3/5 | 210 m | 8 | 13 436 |
| Ostrobramska 102 | 210 m | 10 | 10 317 |
| Białowieska 17 | 220 m | 5 | 11 773 |
| Ostrobramska 100 | 220 m | 10 | 11 371 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.