Budy 5B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 191 a 18 596 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 342 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 | 10 373 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 42,5 m² | 9 644 | 411 000 zł |
| 3 | 3 | 58,4 m² | 17 430 | 1 020 000 zł |
| 4+ | 4 | 92,6 m² | 15 964 | 1 274 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 59 m² | 17 430 | 1 020 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 18 340 | 1 290 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 93 m² | 19 980 | 1 850 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 19 360 | 1 130 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 5 | 93 m² | 13 590 | 1 258 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 180 | 740 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 11 740 | 499 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 640 | 411 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 370 | 398 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 93 m² | 10 370 | 965 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Górczewska 158 | 90 m | 15 | 11 231 |
| Stanisława Konarskiego 22 | 120 m | 43 | 11 478 |
| Kluczborska 1 | 200 m | 5 | 17 834 |
| Szlifierska 6 | 200 m | 12 | 9 050 |
| Grodkowska 15 | 220 m | 6 | 11 400 |
| Łagowska 1 | 220 m | 6 | 10 329 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.