Chełmska 42/44, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 320 a 15 868 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 826 zł/m², czyli o 1% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 15 258 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 35,9 m² | 15 835 | 552 000 zł |
| 3 | 4 | 49,7 m² | 13 554 | 680 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 820 | 599 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 16 670 | 552 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 840 | 600 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 260 | 753 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 900 | 526 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 170 | 650 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 320 | 406 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 470 | 675 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 640 | 685 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stępińska 4 | 60 m | 12 | 13 414 |
| Stępińska 5 | 70 m | 6 | 16 793 |
| Górska 4A | 100 m | 5 | 14 483 |
| Chełmska 50 | 110 m | 7 | 13 375 |
| Chełmska 27 | 110 m | 5 | 12 534 |
| Sielecka 4 | 130 m | 8 | 11 877 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.