Chełmska 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 486 a 20 133 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 136 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 12 634 |
| 2022 | 4 | 0 | 14 476 |
| 2024 | 5 | 0 | 19 566 |
| 2025 | 7 | 0 | 20 190 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 30,3 m² | 19 541 | 590 000 zł |
| 3 | 4 | 53,9 m² | 16 415 | 840 000 zł |
| 4+ | 10 | 79,7 m² | 15 194 | 1 390 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 40 m² | 20 140 | 800 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 3 | 44 m² | 18 610 | 810 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 20 390 | 1 155 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 34 m² | 20 680 | 710 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 5 | 108 m² | 19 360 | 2 100 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 28 m² | 20 620 | 581 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 29 m² | 19 970 | 580 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 5 | 99 m² | 20 190 | 2 000 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 19 120 | 610 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 20 130 | 650 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 75 m² | 19 250 | 1 450 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 74 m² | 19 570 | 1 450 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 18 920 | 595 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 28 m² | 21 010 | 590 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 15 410 | 450 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 63 m² | 14 240 | 900 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 740 | 590 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 13 680 | 700 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 61 m² | 14 220 | 870 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 73 m² | 14 900 | 1 090 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 29 m² | 15 410 | 450 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 5 | 84 m² | 10 580 | 890 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 5 | 109 m² | 15 490 | 1 690 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 73 m² | 11 720 | 850 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 5 | 105 m² | 12 630 | 1 330 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chełmska 10 | 120 m | 7 | 13 126 |
| Czerska 1 | 140 m | 5 | 15 397 |
| Chełmska 20 | 160 m | 9 | 15 306 |
| Bobrowiecka 10 | 180 m | 8 | 17 027 |
| Czerska 5 | 210 m | 5 | 15 709 |
| Chełmska 24 | 210 m | 6 | 13 840 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.