Chrzanowska 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 480 a 17 042 zł/m². To o 6% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 | 9 646 |
| 2022 | 4 | 2 | 11 766 |
| 2024 | 4 | 1 | 18 152 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 62,5 m² | 13 170 | 849 000 zł |
| 4+ | 5 | 99,5 m² | 9 365 | 960 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 18 360 | 888 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | - | 82 m² | 18 130 | 1 494 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | - | 65 m² | 18 780 | 1 215 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 18 180 | 1 130 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 13 440 | 1 103 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 107 m² | 12 150 | 1 296 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 107 m² | 9 360 | 998 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 66 m² | 13 710 | 910 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 780 | 525 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 98 m² | 9 830 | 960 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 100 m² | 8 900 | 885 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 12 910 | 810 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 9 210 | 759 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 700 | 690 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 5 100 | 247 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 10 080 | 632 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chrzanowska 4 | 60 m | 16 | 14 417 |
| Chrzanowska 3A | 60 m | 5 | 17 471 |
| Szeligowska 7 | 60 m | 17 | 16 156 |
| Szeligowska 5 | 100 m | 10 | 15 178 |
| Szeligowska 8 | 140 m | 9 | 13 000 |
| Szeligowska 10 | 160 m | 12 | 11 395 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.