Czerniakowska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 630 a 16 021 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 723 zł/m², czyli o 1% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Czerniakowska 18 | 6 | 0 | 12 909 |
| Czerniakowska 34 | 5 | 0 | 11 774 |
| Czerniakowska 36 | 6 | 0 | 12 434 |
| Czerniakowska 42 | 10 | 0 | 11 786 |
| Czerniakowska 48 | 6 | 0 | 13 746 |
| Czerniakowska 50 | 6 | 0 | 11 315 |
| Czerniakowska 52 | 8 | 0 | 15 472 |
| Czerniakowska 56 | 7 | 0 | 11 873 |
| Czerniakowska 99/101 | 5 | 0 | 15 804 |
| Czerniakowska 127 | 28 | 0 | 12 919 |
| Czerniakowska 141 | 5 | 0 | 13 210 |
| Czerniakowska 143A | 7 | 0 | 14 601 |
| Czerniakowska 178 | 9 | 0 | 18 763 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 0 | 11 680 |
| 2022 | 35 | 0 | 11 765 |
| 2023 | 49 | 3 | 13 219 |
| 2024 | 51 | 1 | 14 974 |
| 2025 | 34 | 0 | 15 723 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 25,3 m² | 16 408 | 370 000 zł |
| 2 | 54 | 35,0 m² | 13 763 | 454 000 zł |
| 3 | 74 | 43,9 m² | 14 684 | 604 000 zł |
| 4+ | 59 | 58,1 m² | 12 211 | 700 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.