Częstochowska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 786 a 15 706 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 408 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Częstochowska 25/27 | 8 | 0 | 14 181 |
| Częstochowska 36/38 | 15 | 0 | 12 943 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 15 | 0 | 12 000 |
| 2022 | 6 | 0 | 12 578 |
| 2023 | 7 | 0 | 11 948 |
| 2024 | 7 | 0 | 15 196 |
| 2025 | 7 | 0 | 15 621 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 17,5 m² | 17 876 | 314 000 zł |
| 2 | 9 | 35,3 m² | 14 889 | 476 000 zł |
| 3 | 21 | 52,3 m² | 12 077 | 665 000 zł |
| 4+ | 8 | 65,5 m² | 13 643 | 945 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.