Dereniowa 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 524 a 16 870 zł/m². To o 5% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 8 486 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 036 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 46,6 m² | 14 136 | 634 000 zł |
| 3 | 5 | 75,4 m² | 14 008 | 1 125 000 zł |
| 4+ | 4 | 92,7 m² | 13 897 | 1 280 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 2 | 55 m² | 19 800 | 1 080 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 69 m² | 17 040 | 1 170 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 56 m² | 39 060 | 2 200 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 75 m² | 16 700 | 1 250 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 80 m² | 14 010 | 1 125 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 250 | 550 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 020 | 536 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 87 m² | 15 230 | 1 320 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 13 120 | 719 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 87 m² | 5 110 | 446 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 75 m² | 5 020 | 378 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 118 m² | 8 490 | 1 002 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 5 | 99 m² | 12 560 | 1 240 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dereniowa 2C | 150 m | 6 | 15 880 |
| Na Uboczu 28 | 180 m | 10 | 15 348 |
| Na Uboczu 20 | 230 m | 7 | 9 534 |
| Jana Wasilkowskiego 1A | 250 m | 6 | 12 494 |
| Braci Wagów 11 | 310 m | 13 | 13 361 |
| Jana Wasilkowskiego 3 | 330 m | 5 | 10 499 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.