Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 05.2024-02.2026

Drwęcka 11, Warszawa: ceny mieszkań

39 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 30 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 02.2026.

Mediana w budynku
11 922 zł/m²
39 transakcji
Rynek pierwotny
11 232 zł/m²
30 od dewelopera
Rynek wtórny
17 575 zł/m²
9 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 655 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 774 a 13 263 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 667 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024343011 700
20254017 830

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
21339,7 m²12 215501 000 zł
31350,5 m²11 002635 000 zł
4+1370,7 m²11 9221 043 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
02.2026wtórny240 m²16 600660 000 zł
09.2025wtórny241 m²17 530720 000 zł
06.2025wtórny356 m²17 670989 000 zł
04.2025wtórny240 m²17 990714 000 zł
04.2025wtórny465 m²18 7201 208 000 zł
12.2024wtórny345 m²17 280770 000 zł
11.2024wtórny471 m²18 5201 310 000 zł
10.2024wtórny465 m²17 5801 135 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny238 m²11 740452 000 zł
08.2024wtórny344 m²14 280635 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny470 m²12 340866 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny344 m²10 660472 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny240 m²12 220486 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny465 m²10 140655 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny241 m²13 210543 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny351 m²12 410633 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny345 m²10 490468 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny365 m²10 010647 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny240 m²9 820390 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny469 m²11 210769 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny370 m²11 920838 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny593 m²11 6601 083 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny344 m²10 280457 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny350 m²11 000555 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny593 m²11 2501 043 000 zł
Pokaż starsze: 14 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
06.2024od deweloperapierwotny244 m²12 140530 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny244 m²13 260578 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny469 m²11 210770 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny239 m²12 980501 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny471 m²12 220864 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny593 m²11 9201 107 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny493 m²10 200945 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny240 m²11 060439 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny365 m²10 130655 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny356 m²10 100565 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny240 m²10 770427 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny240 m²10 870432 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny351 m²12 740644 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny488 m²12 1501 067 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Drwęcka 1080 m2411 271
Przeworska 5A90 m718 454
Drwęcka 8110 m2510 788
Przeworska 3A110 m914 932
Przeworska 7150 m1114 062
Przeworska 9B160 m399 351

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.