Dywizjonu AK „Jeleń” 3B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 409 a 16 083 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 699 zł/m², czyli o 12% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 18 | 17 | 13 866 |
| 2025 | 3 | 1 | 13 699 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 47,2 m² | 19 660 | 740 000 zł |
| 3 | 4 | 52,5 m² | 13 448 | 713 000 zł |
| 4+ | 6 | 91,6 m² | 14 232 | 1 358 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 4 | 69 m² | 13 410 | 921 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 20 850 | 985 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 6 | 114 m² | 13 700 | 1 568 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 16 080 | 1 103 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 69 m² | 16 980 | 1 170 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 115 m² | 14 760 | 1 705 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 19 660 | 740 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 010 | 662 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 270 | 695 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 114 m² | 13 510 | 1 545 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 910 | 725 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 530 | 730 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 370 | 702 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 14 410 | 747 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 13 410 | 921 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 13 880 | 716 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 13 310 | 920 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 13 820 | 946 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 18 430 | 961 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | - | 37 m² | 20 840 | 776 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 13 030 | 490 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 13 850 | 748 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 13 980 | 754 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dywizjonu AK „Jeleń” 1E | 70 m | 23 | 13 208 |
| Dywizjonu AK „Jeleń” 3A | 70 m | 27 | 12 407 |
| Dywizjonu AK „Jeleń” 1C | 80 m | 9 | 12 922 |
| Dywizjonu AK „Jeleń” 5B | 80 m | 67 | 14 942 |
| Dywizjonu AK „Jeleń” 5A | 100 m | 36 | 15 460 |
| Dywizjonu AK „Jeleń” 1A | 100 m | 11 | 12 809 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.