Dziatwy, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 656 a 14 872 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 576 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dziatwy 5 | 107 | 106 | 14 402 |
| Dziatwy 7 | 10 | 10 | 16 442 |
| Dziatwy 9 | 20 | 17 | 11 278 |
| Dziatwy 9A | 37 | 33 | 11 041 |
| Dziatwy 14 | 5 | 0 | 14 783 |
| Dziatwy 14A | 5 | 0 | 13 877 |
| Dziatwy 14C | 5 | 0 | 11 575 |
| Dziatwy 16 | 7 | 0 | 13 046 |
| Dziatwy 16A | 8 | 0 | 11 945 |
| Dziatwy 18 | 8 | 0 | 12 334 |
| Dziatwy 18B | 5 | 0 | 12 000 |
| Dziatwy 20B | 5 | 0 | 14 467 |
| Dziatwy 20C | 6 | 0 | 12 852 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 0 | 9 729 |
| 2022 | 59 | 47 | 10 909 |
| 2023 | 24 | 3 | 12 288 |
| 2024 | 17 | 0 | 14 184 |
| 2025 | 132 | 112 | 14 542 |
| 2026 | 11 | 7 | 15 075 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 33,0 m² | 15 004 | 493 000 zł |
| 2 | 82 | 42,6 m² | 14 374 | 581 000 zł |
| 3 | 86 | 59,1 m² | 14 051 | 779 000 zł |
| 4+ | 68 | 80,7 m² | 13 018 | 1 045 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.