Dzieci Warszawy 28, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 904 a 12 702 zł/m². To o 12% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 26 | 26 | 11 759 |
| 2024 | 6 | 4 | 11 544 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 36,2 m² | 12 020 | 464 000 zł |
| 3 | 8 | 53,4 m² | 11 170 | 584 000 zł |
| 4+ | 7 | 79,5 m² | 10 569 | 842 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 17 590 | 965 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 19 900 | 960 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 11 120 | 545 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 78 m² | 16 640 | 1 295 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 430 | 575 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 820 | 485 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 970 | 462 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 10 160 | 808 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 690 | 457 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 720 | 405 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 720 | 527 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 420 | 485 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 10 810 | 930 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 970 | 586 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 12 150 | 440 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 560 | 403 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 360 | 394 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 910 | 467 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 12 970 | 342 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 11 500 | 582 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 250 | 350 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 11 090 | 932 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 220 | 600 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 800 | 530 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 10 310 | 842 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 900 | 535 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 12 070 | 380 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 690 | 400 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 10 570 | 823 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 360 | 783 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 800 | 480 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 840 | 579 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 590 | 520 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dzieci Warszawy 26 | 90 m | 24 | 10 557 |
| Apartamentowa 2 | 180 m | 14 | 9 233 |
| Dzieci Warszawy 25A | 190 m | 10 | 11 770 |
| Dzieci Warszawy 25B | 230 m | 24 | 11 570 |
| Ryżowa 41E | 230 m | 5 | 11 111 |
| Apartamentowa 8 | 260 m | 13 | 10 968 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.