Dzieci Warszawy 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 184 a 16 834 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 834 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 07.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 16 546 |
| 2025 | 4 | 0 | 16 834 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 41,4 m² | 14 179 | 620 000 zł |
| 4+ | 5 | 72,2 m² | 16 575 | 1 220 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 17 180 | 1 038 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 73 m² | 17 090 | 1 240 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 76 m² | 16 580 | 1 260 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 61 m² | 15 530 | 950 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 14 970 | 700 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 70 m² | 17 430 | 1 220 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 550 | 640 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 600 | 600 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 380 | 590 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 7 680 | 370 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 820 | 440 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 100 | 584 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 51 m² | 12 550 | 645 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zofii Moraczewskiej 5 | 40 m | 7 | 12 473 |
| Dzieci Warszawy 4A | 50 m | 5 | 12 998 |
| Zofii Moraczewskiej 7 | 60 m | 7 | 12 597 |
| Zofii Moraczewskiej 5A | 70 m | 8 | 12 202 |
| Zofii Moraczewskiej 7A | 80 m | 7 | 12 880 |
| Dzieci Warszawy 6 | 80 m | 6 | 12 540 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.