Edwarda Habicha 22, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 590 a 16 850 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 850 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 4 | 7 452 |
| 2025 | 6 | 0 | 16 850 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 39,9 m² | 8 142 | 368 000 zł |
| 3 | 7 | 55,5 m² | 16 603 | 925 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 16 950 | 970 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 16 600 | 950 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 530 | 720 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 16 750 | 925 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 16 950 | 940 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 15 880 | 880 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 080 | 725 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 9 500 | 500 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 40 m² | 8 770 | 350 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 400 | 295 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 7 510 | 300 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 670 | 439 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 7 340 | 387 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Habicha 26 | 80 m | 19 | 7 674 |
| Edwarda Habicha 24 | 80 m | 20 | 12 142 |
| Posag 7 Panien 14 | 100 m | 9 | 14 481 |
| Edwarda Habicha 18 | 100 m | 11 | 16 261 |
| Edwarda Habicha 20 | 100 m | 9 | 12 391 |
| Herbu Oksza 25 | 110 m | 26 | 12 008 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.