Emila Zegadłowicza 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 621 a 15 302 zł/m². To o 4% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 | 12 813 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 38,2 m² | 14 964 | 510 000 zł |
| 3 | 3 | 58,0 m² | 10 517 | 610 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 760 | 679 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 640 | 610 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 21 m² | 14 290 | 300 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 21 m² | 12 440 | 261 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 13 190 | 765 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 10 520 | 610 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 9 660 | 560 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 930 | 410 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szarych Szeregów 6A | 100 m | 28 | 19 270 |
| Marcina Kasprzaka 9 | 150 m | 6 | 14 324 |
| Marcina Kasprzaka 7 | 210 m | 6 | 19 136 |
| Skierniewicka 1/7 | 280 m | 6 | 13 700 |
| Rogalińska 1 | 300 m | 9 | 16 556 |
| Skierniewicka 14 | 320 m | 29 | 14 948 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.