Emiliana Konopczyńskiego 5/7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 637 a 21 708 zł/m². To o 48% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 | 18 638 |
| 2023 | 3 | 0 | 17 808 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 55,0 m² | 19 876 | 1 030 000 zł |
| 3 | 5 | 70,9 m² | 21 476 | 1 235 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 24 860 | 1 235 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 820 | 859 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 60 m² | 29 720 | 1 780 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 110 m² | 17 810 | 1 950 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 71 m² | 21 710 | 1 540 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 60 m² | 17 700 | 1 060 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 17 640 | 1 000 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 71 m² | 13 670 | 970 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 19 930 | 1 000 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 33 m² | 17 340 | 580 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 91 m² | 21 480 | 1 950 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Okólnik 11A | 150 m | 13 | 25 167 |
| Topiel 11 | 210 m | 6 | 28 614 |
| Topiel 15B | 220 m | 7 | 19 495 |
| Tamka 29 | 220 m | 6 | 39 014 |
| Dynasy 22 | 240 m | 11 | 47 962 |
| Mikołaja Kopernika 15 | 240 m | 12 | 19 070 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.