Emilii Gierczak 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 635 a 11 000 zł/m². To o 38% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 8 297 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 37,0 m² | 11 000 | 407 000 zł |
| 3 | 4 | 59,8 m² | 7 966 | 475 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 950 | 479 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 000 | 407 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 7 640 | 450 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 8 610 | 515 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 8 300 | 500 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 60 m² | 6 870 | 410 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 8 230 | 285 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pontonierów 14 | 110 m | 5 | 7 625 |
| al. gen. Antoniego Chruściela „Montera” 104 | 380 m | 5 | 6 754 |
| Admiralska 9 | 570 m | 7 | 10 592 |
| Admiralska 6 | 570 m | 6 | 8 208 |
| Michała Okurzałego 5 | 610 m | 5 | 8 960 |
| Michała Okurzałego 11 | 660 m | 9 | 7 886 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.