Emilii Plater 7A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 17 424 a 30 779 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 29 922 zł/m², czyli o 92% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 | 17 496 |
| 2025 | 3 | 2 | 29 499 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 5 | 144,8 m² | 29 499 | 4 302 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 5 | 145 m² | 32 080 | 4 644 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 146 m² | 29 500 | 4 302 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 145 m² | 19 120 | 2 767 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 145 m² | 30 340 | 4 402 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 17 500 | 805 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 17 210 | 1 553 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Emilii Plater 11B | 30 m | 9 | 25 186 |
| Emilii Plater 7 | 50 m | 5 | 28 924 |
| Emilii Plater 9 | 50 m | 6 | 25 278 |
| Emilii Plater 15 | 80 m | 43 | 28 683 |
| Emilii Plater 10 | 120 m | 10 | 23 260 |
| Hoża 61 | 140 m | 5 | 17 000 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.