Fabryczna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 521 a 18 366 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 009 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 8 | 7 | 0 | 15 196 |
| Fabryczna 9 | 7 | 0 | 18 343 |
| Fabryczna 21 | 5 | 0 | 15 224 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 14 068 |
| 2022 | 13 | 0 | 13 526 |
| 2023 | 10 | 0 | 15 851 |
| 2024 | 9 | 0 | 18 388 |
| 2025 | 7 | 0 | 17 009 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 38,2 m² | 15 037 | 581 000 zł |
| 3 | 21 | 64,7 m² | 15 306 | 980 000 zł |
| 4+ | 14 | 69,6 m² | 17 200 | 1 440 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.