Fasolowa 16, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 168 a 13 828 zł/m². To o 3% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 31 | 28 | 12 965 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 27,3 m² | 13 536 | 369 000 zł |
| 2 | 11 | 42,3 m² | 13 262 | 573 000 zł |
| 3 | 13 | 57,4 m² | 12 324 | 699 000 zł |
| 4+ | 6 | 91,6 m² | 12 772 | 1 174 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 5 | 122 m² | 20 550 | 2 500 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 22 960 | 845 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 450 | 654 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 20 560 | 870 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 920 | 692 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 12 350 | 540 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 12 730 | 636 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 900 | 790 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 13 010 | 570 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 500 | 674 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 12 940 | 757 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 040 | 820 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 260 | 561 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 20 580 | 860 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 122 m² | 14 360 | 1 747 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 110 | 500 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 11 730 | 791 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 600 | 573 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 080 | 542 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 870 | 657 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 810 | 755 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 12 790 | 652 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 490 | 369 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 13 560 | 677 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 12 960 | 703 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 12 180 | 699 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 160 | 684 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 11 530 | 885 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 12 320 | 836 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 11 790 | 874 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 14 010 | 405 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 13 750 | 1 464 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 13 540 | 369 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fasolowa 16A | 30 m | 17 | 12 800 |
| Solipska 15A | 120 m | 25 | 12 651 |
| Solipska 15 | 120 m | 20 | 13 210 |
| Fasolowa 17 | 140 m | 13 | 13 304 |
| Fasolowa 21 | 190 m | 9 | 14 752 |
| Ryżowa 22B | 210 m | 8 | 11 916 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.