Foksal 13, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 31 128 a 37 625 zł/m². To o 153% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 9 | 34 170 |
| 2022 | 5 | 4 | 33 759 |
| 2023 | 4 | 3 | 29 930 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 48,7 m² | 34 608 | 1 838 000 zł |
| 4+ | 13 | 173,0 m² | 32 882 | 5 840 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 181 m² | 49 580 | 8 970 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 50 550 | 2 300 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 187 m² | 58 590 | 10 970 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 227 m² | 31 490 | 7 158 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 191 m² | 24 840 | 4 738 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 137 m² | 28 370 | 3 895 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 46 m² | 30 770 | 1 400 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 132 m² | 38 250 | 5 062 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 187 m² | 36 540 | 6 841 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 173 m² | 33 760 | 5 840 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 181 m² | 32 880 | 5 949 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 120 m² | 28 560 | 3 432 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 158 m² | 38 900 | 6 147 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 35 010 | 1 593 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 33 080 | 1 957 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 37 000 | 2 196 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 48 m² | 33 910 | 1 611 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 34 430 | 1 719 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 129 m² | 31 860 | 4 104 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 129 m² | 28 910 | 3 738 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 109 m² | 34 790 | 3 786 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Foksal 15 | 10 m | 17 | 35 328 |
| Nowy Świat 28 | 70 m | 6 | 20 340 |
| Nowy Świat 35 | 190 m | 7 | 18 388 |
| Smolna 11 | 200 m | 6 | 14 642 |
| Mikołaja Kopernika 15 | 210 m | 12 | 19 070 |
| Smolna 9 | 230 m | 5 | 14 729 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.