Folwarczna 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 272 a 13 828 zł/m². To tyle samo niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 12 | 13 324 |
| 2023 | 13 | 13 | 13 710 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 39,5 m² | 13 400 | 517 000 zł |
| 2 | 6 | 44,2 m² | 13 671 | 604 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2024 | wtórny | 1 | 40 m² | 13 360 | 530 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 13 480 | 537 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 910 | 646 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 13 430 | 557 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 13 440 | 533 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 710 | 636 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 13 630 | 572 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 260 | 440 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 14 710 | 472 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 13 940 | 556 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 13 810 | 527 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 13 360 | 505 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 13 870 | 561 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 730 | 495 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 13 590 | 517 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 850 | 508 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 12 950 | 504 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 13 400 | 514 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 13 170 | 522 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 13 970 | 475 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 13 310 | 504 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 610 | 659 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 13 350 | 530 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 13 340 | 553 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 12 620 | 510 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 120 | 351 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Radzymińska 12 | 50 m | 13 | 17 658 |
| Kawęczyńska 9 | 60 m | 6 | 19 372 |
| Radzymińska 28 | 90 m | 16 | 11 642 |
| Kawęczyńska 16 | 130 m | 6 | 9 582 |
| Łochowska 12 | 150 m | 11 | 10 065 |
| Wiosenna 2 | 170 m | 8 | 13 074 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.