Franciszka Klimczaka 20, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 276 a 21 360 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 481 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 13 196 |
| 2022 | 4 | 0 | 14 868 |
| 2023 | 4 | 0 | 15 898 |
| 2024 | 5 | 0 | 21 407 |
| 2025 | 5 | 0 | 19 481 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 40,8 m² | 20 490 | 835 000 zł |
| 3 | 10 | 68,2 m² | 15 316 | 944 000 zł |
| 4+ | 3 | 123,2 m² | 21 672 | 2 670 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 76 m² | 18 190 | 1 390 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 21 360 | 820 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 390 | 830 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 19 050 | 1 050 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 19 480 | 1 140 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 600 | 840 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 590 | 840 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 76 m² | 21 500 | 1 630 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 54 m² | 21 410 | 1 156 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 21 730 | 910 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 16 620 | 920 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 72 m² | 12 960 | 935 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 16 710 | 780 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 170 | 749 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 123 m² | 22 000 | 2 710 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 6 580 | 250 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 71 m² | 15 460 | 1 100 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 106 m² | 14 280 | 1 520 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 72 m² | 13 200 | 952 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 570 | 555 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 123 m² | 21 670 | 2 670 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 70 m² | 12 110 | 845 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 12 740 | 850 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Klimczaka 16 | 70 m | 24 | 16 492 |
| Franciszka Klimczaka 15 | 90 m | 20 | 18 314 |
| Franciszka Klimczaka 13 | 130 m | 15 | 17 223 |
| al. Rzeczypospolitej 10 | 140 m | 28 | 16 802 |
| Sarmacka 12H | 140 m | 10 | 16 632 |
| Franciszka Klimczaka 17 | 150 m | 27 | 14 649 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.