Franciszka Marii Lanciego 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 814 a 21 117 zł/m². To o 26% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 2 | 10 240 |
| 2022 | 6 | 0 | 16 124 |
| 2023 | 4 | 0 | 18 205 |
| 2024 | 5 | 0 | 23 201 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 25,5 m² | 15 406 | 430 000 zł |
| 2 | 10 | 41,4 m² | 16 806 | 685 000 zł |
| 3 | 4 | 58,5 m² | 16 794 | 905 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 4 | 81 m² | 23 510 | 1 915 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 25 m² | 23 200 | 590 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 25 180 | 1 043 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 23 740 | 1 500 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 21 430 | 900 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 31 m² | 20 180 | 629 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 040 | 790 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 600 | 760 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 17 810 | 960 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 590 | 680 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 770 | 850 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 2 420 | 100 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 90 m² | 16 370 | 1 480 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 17 020 | 557 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 940 | 675 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 310 | 690 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 180 | 670 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 68 m² | 8 540 | 580 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 10 630 | 271 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 9 850 | 251 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Franciszka Marii Lanciego 13 | 80 m | 15 | 15 918 |
| Franciszka Marii Lanciego 16 | 100 m | 18 | 14 778 |
| Franciszka Marii Lanciego 14 | 120 m | 10 | 16 155 |
| Franciszka Marii Lanciego 19 | 160 m | 10 | 14 160 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 56 | 230 m | 15 | 14 887 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 52 | 290 m | 17 | 14 319 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.