Gen. Ludomiła Rayskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 931 a 16 727 zł/m². To o 2% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 13 156 |
| 2022 | 6 | 0 | 13 700 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 965 |
| 2024 | 4 | 0 | 17 224 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 37,2 m² | 13 503 | 530 000 zł |
| 3 | 10 | 47,1 m² | 13 634 | 682 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 120 | 700 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 19 640 | 730 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 210 | 602 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 18 940 | 860 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 16 900 | 760 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 17 550 | 1 080 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 960 | 568 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 28 m² | 10 020 | 280 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 300 | 530 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 14 410 | 700 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 690 | 665 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 12 920 | 580 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 710 | 530 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 140 | 525 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 030 | 650 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 430 | 612 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 11 670 | 710 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 13 570 | 610 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 160 | 486 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 690 | 358 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Batalionów Chłopskich 79A | 70 m | 11 | 15 043 |
| Batalionów Chłopskich 81 | 100 m | 8 | 13 034 |
| Gen. Ludomiła Rayskiego 5 | 100 m | 7 | 12 986 |
| Batalionów Chłopskich 79B | 120 m | 6 | 13 618 |
| Batalionów Chłopskich 77B | 140 m | 8 | 12 962 |
| Batalionów Chłopskich 77D | 150 m | 9 | 15 445 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.