Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 04.2024-12.2025

Gen. Romana Abrahama 1A, Warszawa: ceny mieszkań

51 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 45 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
15 486 zł/m²
51 transakcji
Rynek pierwotny
15 346 zł/m²
45 od dewelopera
Rynek wtórny
18 252 zł/m²
6 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
46 m²
mediana ceny 728 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 973 a 16 223 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 486 zł/m², czyli o 31% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024494415 363

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
23644,1 m²15 628695 000 zł
3559,7 m²15 106900 000 zł
4+1092,5 m²13 7941 249 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025wtórny247 m²20 490970 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny359 m²21 3001 260 000 zł
12.2024wtórny241 m²22 620933 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny248 m²15 350730 000 zł
11.2024wtórny592 m²19 0801 757 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny360 m²15 110900 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny241 m²17 060700 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny4120 m²16 1501 935 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny241 m²17 640728 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny244 m²14 980660 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny492 m²13 6201 260 000 zł
08.2024wtórny4116 m²15 5701 800 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny241 m²18 040745 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny561 m²14 860900 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny245 m²14 820660 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny241 m²16 810695 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny241 m²15 790650 000 zł
06.2024wtórny360 m²13 820828 000 zł
06.2024wtórny244 m²17 420765 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny244 m²15 290675 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny241 m²15 670645 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny248 m²14 500690 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny247 m²14 960697 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny244 m²14 970660 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny241 m²16 220670 000 zł
Pokaż starsze: 26 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
05.2024od deweloperapierwotny245 m²16 500737 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny245 m²15 360695 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny247 m²15 610740 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny245 m²15 290685 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny361 m²15 590945 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny241 m²16 230670 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny241 m²17 940740 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny248 m²15 740750 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny246 m²15 260695 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny245 m²15 630698 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny592 m²13 1401 210 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny592 m²13 3801 238 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny244 m²15 210670 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny246 m²15 100695 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny593 m²13 1601 220 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny244 m²15 630690 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny360 m²15 080900 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny592 m²12 8201 180 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny4110 m²13 9601 540 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny246 m²15 320698 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny241 m²16 160670 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny244 m²15 490680 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny246 m²14 460659 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny247 m²15 840750 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny244 m²15 860698 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny245 m²15 110673 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Stanisława Rogalskiego 370 m559 350
Stanisława Rogalskiego 290 m1010 362
Gen. Romana Abrahama 3120 m611 308
Grzegorza Przemyka 2150 m611 211
Grzegorza Przemyka 8160 m810 599
Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 37170 m1212 183

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.