Gen. Sylwestra Kaliskiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 249 a 12 400 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 370 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gen. Sylwestra Kaliskiego 23 | 9 | 0 | 11 396 |
| Gen. Sylwestra Kaliskiego 25 | 12 | 0 | 11 858 |
| Gen. Sylwestra Kaliskiego 29 | 6 | 0 | 9 932 |
| Gen. Sylwestra Kaliskiego 37 | 8 | 7 | 11 930 |
| Gen. Sylwestra Kaliskiego 43 | 5 | 0 | 9 400 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 0 | 8 552 |
| 2022 | 7 | 0 | 9 698 |
| 2023 | 18 | 5 | 10 972 |
| 2024 | 11 | 2 | 14 338 |
| 2025 | 8 | 0 | 11 874 |
| 2026 | 3 | 0 | 12 495 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 36,7 m² | 14 110 | 524 000 zł |
| 3 | 34 | 55,6 m² | 10 131 | 578 000 zł |
| 4+ | 13 | 70,8 m² | 11 092 | 685 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.