Goraszewska 31, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 826 a 15 949 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 | 9 259 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 17 030 | 665 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 15 590 | 740 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 9 060 | 430 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 9 420 | 368 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 9 260 | 480 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 8 130 | 380 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zaniemyska 4 | 120 m | 6 | 13 986 |
| Powsińska 27 | 140 m | 67 | 19 667 |
| Konstancińska 2 | 160 m | 13 | 13 333 |
| Cypriana Godebskiego 29 | 230 m | 6 | 18 895 |
| Św. Bonifacego 89 | 280 m | 14 | 14 944 |
| Okrężna 17 | 340 m | 6 | 12 216 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.