Grodkowska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 763 a 11 657 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 118 zł/m², czyli o 22% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grodkowska 2 | 64 | 54 | 9 004 |
| Grodkowska 2A | 43 | 41 | 9 074 |
| Grodkowska 3 | 8 | 0 | 17 018 |
| Grodkowska 4 | 5 | 0 | 12 094 |
| Grodkowska 6 | 6 | 0 | 13 089 |
| Grodkowska 8 | 12 | 0 | 11 976 |
| Grodkowska 15 | 6 | 0 | 11 400 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 111 | 95 | 9 059 |
| 2022 | 8 | 0 | 11 522 |
| 2023 | 8 | 0 | 13 032 |
| 2024 | 8 | 0 | 15 258 |
| 2025 | 9 | 0 | 19 118 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 69 | 42,7 m² | 10 243 | 435 000 zł |
| 3 | 52 | 58,5 m² | 9 021 | 531 000 zł |
| 4+ | 21 | 80,8 m² | 10 512 | 960 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.