Gustawa Morcinka 3B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 000 a 15 903 zł/m². To o 3% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 38,3 m² | 14 875 | 570 000 zł |
| 3 | 4 | 64,8 m² | 13 576 | 880 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 15 900 | 1 000 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 000 | 695 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 18 820 | 720 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 340 | 840 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 880 | 570 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 13 810 | 920 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 9 890 | 380 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Gustawa Morcinka 3 | 40 m | 13 | 14 009 |
| Gustawa Morcinka 8 | 100 m | 5 | 10 583 |
| Franciszka Kawy 4 | 120 m | 5 | 10 500 |
| Romualda Millera 10 | 190 m | 8 | 11 211 |
| Romualda Millera 6 | 200 m | 5 | 9 471 |
| Jana Blatona 6 | 370 m | 6 | 12 116 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.