Henryka Raabego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 404 a 17 800 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 810 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Henryka Raabego 2A | 5 | 0 | 16 065 |
| Henryka Raabego 2C | 6 | 0 | 13 708 |
| Henryka Raabego 15 | 65 | 59 | 16 920 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 12 146 |
| 2022 | 9 | 0 | 11 947 |
| 2023 | 62 | 57 | 16 472 |
| 2024 | 12 | 2 | 18 387 |
| 2025 | 8 | 0 | 14 810 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 25,5 m² | 18 282 | 484 000 zł |
| 2 | 39 | 32,5 m² | 17 100 | 576 000 zł |
| 3 | 33 | 52,3 m² | 14 982 | 800 000 zł |
| 4+ | 16 | 71,8 m² | 12 822 | 918 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.